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sábado, 4 de maio de 2013

Forro de Gesso uma alternativa econômica

O gesso é uma alternativa econômica para revestimento em paredes de alvenaria ou em substituição às mesmas, e na decoração de ambientes. Sua vantagem se deve à facilidade, versatilidade (recortes, curvas etc.), rapidez de instalação e secagem em poucas horas. Com ele podem-se fazer rebaixamentos de tetos, molduras, galerias para cortinas, estantes, prateleiras, nichos, rodapés, divisórias etc.. A tendência hoje para aplicação de gesso é a simplicidade, sem o exagero nos desenhos ou detalhes rebuscados.
 O que você deve saber, para melhor aproveitamento da utilização do Gesso

A) Utilizar forro de gesso para distribuir a iluminação dos ambientes, que deve ser pensado juntamente com o projeto de iluminação, planejando os detalhes que valorizem o ambiente.
B) Antes da aplicação do forro, contratar um técnico eletricista para distribuir toda a fiação elétrica e os cabos de som e, se houver ar-condicionado, a tubulação também deverá ser instalada antes.
C) Aproveitar a utilização do forro de gesso para incluir alguns detalhes e desenhos diferentes, com cortes e molduras, ao invés de usar apenas o gesso liso.
D) Usar desenhos no forro para delimitar os ambientes, assim é possível separar, por exemplo, o espaço da sala de jantar e de estar de uma forma sutil.
E) Para um melhor acabamento, o projeto de forro deverá prever molduras ou tabica (espaço de 2 cm entre a parede e o forro).
F) Procurar conhecer os trabalhos já executados pela empresa a ser contratada para aplicar o gesso, a fim de avaliar a qualidade do serviço.

G) Verificar se a empresa contratada encarrega-se da remoção do entulho, ou se ficará a cargo do cliente a contratação de uma empresa fornecedora de caçamba que dê o destino correto ao resíduo produzido.
H) Liberar o espaço de trabalho e forrar o piso com papelão ondulado, além de solicitar ao gesseiro que limpe o local após a execução da obra.
I) Trabalhar com rebaixo de teto de 15 cm no mínimo, para que se possa utilizar iluminação embutida.
J) Contratar um bom profissional de pintura, para que o gesso tenha um bom acabamento.
O que você deve saber pra não ter problemas com a aplicação do Gesso

A) Não deixar móveis, objetos e cortinas no local, mesmo que protegidos, uma vez que a aplicação de gesso gera muita sujeira.
  
B) Executar a aplicação do forro somente depois de pensar na iluminação do ambiente, faça primeiro um projeto detalhado.
C) Não trabalhar com molduras “meia-cana” (acabamento arredondado entre o teto e a parede) ou trabalhar todo o ambiente com sancas abertas, pois essas não são mais tendências.
D) Não usar molduras de gesso muito grandes em ambientes pequenos.
E) Não fixar lustres pesados diretamente no forro.
F) Não pendurar grandes quadros ou TV em paredes de gesso que não tenham sido reforçadas.
G) Não pintar o gesso sem que esteja completamente seco, e sem antes aplicar o fundo especial para gesso.

H) Não contratar equipes, que não sejam especializadas, principalmente para trabalhos com forro ou paredes de gesso acartonado (drywall).
I) Não contratar empresa de gesso sem que haja um projeto elaborado por um profissional da área de arquitetura ou design de interiores.
J) Não contratar serviço de gesso levando em conta apenas o orçamento. A qualidade dos serviços e conhecimento técnico, bem como o cumprimento de prazos estipulados devem ser os diferenciais no momento da escolha do profissional.



terça-feira, 23 de abril de 2013

Horta urbana em jardineiras no apartamento



Quem mora em apartamento ou em uma casa que não tem um bom jardim  pode cultivar uma horta urbana em jardineiras ou em pequenos vasos.
O único requisito é ter uma incidência de sol e alguns cuidados bem simples.


Para escolher o lugar de sua horta particular você precisa saber onde é que haverá sol pelo menos durante três horas diárias, de preferência pela manhã ou no final da tarde.
É preciso sol mesmo, apenas luminosidade não é suficiente. Por isso, vale tudo, a varanda e até janelas.


Depois de escolher o lugar, pense nos vasos, em como eles poderão combinar com a decoração de sua casa ou apartamento com o espaço que lhes for destinado.
Agora está na hora de escolher as plantas e elas devem ser as que requerem cuidados simples como hortaliças folhosas ( alface, rúcula, almeirão) e os temperos ou ervas aromáticas (manjericão, alecrim, tomilho, orégano, salsinha, cebolinha) que se desenvolvem bem mesmo em pequenos canteiros.


É preciso estudar as características das espécies escolhidas e descobrir as peculiaridades de cada uma como crescimento que influencia diretamente na escolha do vaso e no espaçamento necessário entres as plantas. Confira como as espécies se desenvolvem e coloque em um mesmo vaso aqueles que crescem verticalmente e em outro, as que crescem para os lados.


Em uma jardineira de 30 cm é possível plantar de três a quatro variedades de temperos. Agora é só comprar as mudas que são mais práticas que comprar as sementes.


 Elas devem ser plantadas em vaso ou jardineira forrada de uma camada fina de argila, seguida de uma manta acrílica, depois uma camada de terra de aproximadamente dois terços do vaso.


Coloque as mudas e cubra as raízes com mais terra. É preciso dedicar algum tempo á sua horta, alguns minutos por dia para observar a umidade da terra e se não há insetos ou pragas sobre as folhas ou na terra, para saber se é preciso água coloque o dedo na terra, se estiver úmida não regue.







segunda-feira, 15 de abril de 2013

Ladrilho hidráulico

Artesanal e com longa tradição, ele decora pisos e paredes.


Os ladrilhos  ou  azulejos  hidráulicos  podem  dar  um  charme especial e  muita personalidade  para várias partes  de sua  casa.  Artesanal  e com dezenas de anos de tradção, eles  continuam  a  ser produzidos um a um.


Os ladrilhos hidráulicos surgiram no final do século 19, no sul da Europa e se espalharam por todos os países vizinhos ao Mediterrâneo, tornando-se populares na Ingraterra vitoriana e na Rússia devido a sua resistência e qualidades decorativas.


Para produzi-los é necessário um molde de latão, ferro ou bronze, separados conforme as cores usadas nas peças. O molde deve ser ajustado a um molde exterior de ferro que segue a forma da borda do azulejo. Em seguida, cada parte do molde de bronze é enchida com uma mistura liquida a base de pó de marmore branco e cimento branco e cada parte colorida separada com tintura.


Retirado os moldes as peças são mergulhadas em àgua por 24 horas e depois as peças são armazenadas por no minimo quatro semanas em uma atmosfera umida para concluir a cura e a cristalização do cimento.


Os ladrilhos hidráulicos podem ser usados no piso de salas, cozinhas, banheiro, varandas, quartos; em parede em detalhes, em painéis e de diferentes formas.


São usados motivos geométricos, lineares, florais, antigos e todos mais que se conseguir imaginar, já que atualmente, com a ajuda de computadores, se pode criar desenhos e melhor ainda, testa-los na tela, no espaço onde serão aplicados antes de encomendar a produção.


Hoje o Ladrilho hidráulico ganhou statos e tem presença garantida em inúmeros projetos arquitetônicos dos mais sofisticados aos mais funcionais.


Espero que tenham gostado, e até a proxima pessoal.


sexta-feira, 12 de abril de 2013

O que é tinta epóxi?

 

Tinta epóxi é uma tinta industrial a base de epóxi utilizada por pintores
na construção civil e industria.

Para que serve a tinta epóxi?

A tinta epóxi serve para pintar diversos tipos de superfícies como
 por exemplo:
       Chapas de aço ou ferro.
       Pisos de quadras esportivas e garagem.
       Azulejos de cozinhas e banheiros.
       Salas cirúrgicas de hospitais e clinicas.
       E outras superfícies.

Acabamentos da tinta epóxi

A tinta epóxi pode ser comprada em diversos tipos de acabamento, porém,
 (alguns) fabricantes só vendem ela no acabamento acetinado.

Acabamentos:
       Epóxi acetinado.
       Epóxi fosco e brilhante.

Ferramentas utilizadas para pintar com tinta epóxi

Pincel ou trincha.
       Rolo de lã de carneiro ou lã sintética baixa.
       Pistola e compressor.

Rendimento da tinta

O rendimento da tinta epóxi é de até 50 m² por demão, ou melhor dizendo;
leia com atenção a embalagem da lata afim de verificar o rendimento da
 tinta antes de comprar.

 

Dicas de pintura

      Normalmente um galão de tinta rende aproximadamente de 45 a 50 m2 por
      demão de tinta.
      Em superfícies lisas o rendimento da tinta é maior, porém, em superfícies porosas
      o rendimento é menor.

Diluição da tinta epóxi

A diluição da tinta epóxi é feita conforme recomenda o fabricante, ou melhor
dizendo; normalmente a tinta já vem pronta para uso, porém, leia com a instrução
do fabricante antes de misturar.


Cores da tinta epóxi

Tinta epóxi é vendida em cores padrões oferecidas pelo catálogo de cores
na casa de tinta, porém, também podemos comprar cores personalizadas através
das máquinas de misturar tintas.

domingo, 31 de março de 2013

Leilão de Imóveis

Além do preço, é preciso saber que existem armadilhas e que há impostos e taxas a pagar.

Intereçados devem ler com atenção o edital que estabelece as regras antes do lance.
O número de leilões de imóveis realizados em 2012 cresceu 50% na comparação com o ano anterior. O indice mostra uma tendência que os anúncios e classificados publicados com frequência em jornais de grande circulação no país e que não surpreendem quem acompanha com interesse o mercado imobiliário.

Nestes eventos, o valor inicial do lance pode ser até 70% menor do que o de mercado, o que tem tornado os leilões muito concorridos, embora dificilmente alguém consiga comprar de verdade com esse desconto. Como a concorrência é grande, os preços sobem durante o leilão, e segundo leiloeiros e especialistas, ao fim de uma disputa, o desconto realmente obtido pelo comprador em relação ao mercado fica em geral, entre 30% e 40%.





Quem se interessa e pensa em comprar uma casa ou um apartamento em leilão deve levar em consideração alguns aspectos que vão além do preço. Primeiro é preciso ler o edital do leilão com muita atenção antes de dar um lance. O edital é o documento que estabelece as regras da negociação e que pode esconder uma série de armadilhas, como o proprietário ainda estar morando no imóvel ou que haja um inquilino, o que significa que será preciso entrar com uma ação de imissão de posse ou que a visita ao local possa ser dificultada.




Em geral; os imóveis em leilão costuma se de pessoas que não conseguiram quitar o financiamento e o imóvel foi para o banco que deu o empréstimo e que se propõe a financia-lo novamente o que pode deixar o bem com o mesmo preço do mercado.
Também é preciso avaliar que o comprador terá de arcar com o valor do imóvel e também com o ITBI, o imposto cobrado na transmissão do imóvel para o nome do novo proprietário, e com a comissão do Leiloeiro, que deve ser paga na hora do arremate.
Bom pessoal fica ligado, espero ter ajudado, boa sorte e até proxima.


sexta-feira, 29 de março de 2013

Como saber o tamanho real de seu imóvel

Quem vai comprar um apartamento precisa se informar e saber as diferenças e porque existem as áreas privativas, áreas totais e áreas úteis, você sabe?

Quantas vezes você já se pegou perguntando: o que é área privativa o que é área total e o que é área útil? Nos anúncios de empreendimentos imobiliários estes termos técnicos circulam sem medo da confusão que possam causar aos intereçados em comprar um apartamento, mas o melhor é se informar e saber em que exatamente se está investindo.

 Vamos lá então.

 Área privativa:  é a metragem dos cômodos que só o morador vai usar.

Área total: é a soma da privativa com a fração proporcional de cada espaço comum do prédio.

Área útil:  é o que sobra da da privativa descontando o espaço ocupado pelas paredes, que representam de 10 a 12 % da área total.


Para ficar mais claro, a área total é o tamanho do apartamento mais o pedaço correspondente do hall do edificio, do corredor, do espaço de circulação da garagem, além do salão de festas, do playground, da academia e outros espaços que nele haver. São os espaços que fazem parte do imóvel e que serão usados pelo comprador, mas que tem uso coletivo.

 
O comprador deve saber qual é a área privativa, ter noção da área útil e também da área total, mas no caso de apartamentos, a área útil é o mais importante e deve ser a base de comparação com outros imóveis, dizem os especialistas.

domingo, 24 de março de 2013

Adesivos Decorativos

As opções no mercado são inúmeras, mas precisamos saber escolher.

Eles estão no mercado há algum tempo,mas agora, com dezenas de opções de modelos, cores e texturas, os adesivos decorativos estão mudando ambientes, ajudando na decoraçãoe dandopersonalidade a paredes e cômodos que antes nem eram notados em casas e apartamentos.
Práticos e acessíveis, os adesivos podem destacar um cantinho da sala, dar nova vida ao banheiro e até oferecer um toque de humor ou poesia para um escritório ou uma sala de lazer.

Mesmo com todas as facilidades, eles devem ser escolhidos com alguns critérios, levando em formato, cores e onde serão colocados.

Segundo Cláudia Santos profissional da área, as cores devem combinar com o lugarpara onde os adesivos irão e o tema deve agradar a quem usa o espaço.
Os adesivos são encontrados em varios tamanhos e isso também deve ser estudado para não comprometer o local onde onde será colocado, ficando pequeno ou grande demais.
Normalmente, os adesivos são indicados para superficies lisas e sem irregularidades, mas existem adesivos indicados para vidros, azulejos, móveis etc.
Os adesivos podem ser encontrados em lojas de decoração, de materias de construção e de utilidades para o lar e há até quem os produza de modo personalizado, sob encomenda.
Para quartos há adesivos que reproduzem falsa cabeceira de cama.


Para banheiro há simulação de cachoeiras e para cozinha há simulação de tempeiros ou panelas.
Use a sua criatividade e começe agora mesmo a mudar o visual de seu lar.
Fonte: Claudia Santos Decorações.